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Bau- und Projektentwicklung

Unsere Kooperationsmöglichkeiten

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Ihr Partner für zukunftsfähige Kita-Entwicklung

Ob Projektentwickler:innen, Verkehrsentwickler:innen, Investor:innen oder Architekturbüros – mit uns haben Sie einen starken und erfahrenen Kita-Träger an Ihrer Seite, der Ihre Bauvorhaben mit Expertise in der Kinderbetreuung ergänzt.

Wir begleiten Sie bei Neubauten, Umbauten im Bestand sowie der Standortentwicklung von Kindertagesstätten. Unser Fokus liegt auf ganzheitlichen Konzepten, die optimal auf die spezifischen Gegebenheiten vor Ort abgestimmt sind – von den räumlichen Anforderungen bis hin zu den pädagogischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Als Träger mit über 30 Jahren Erfahrung dürfen Sie sich auf Expert:innen im Bereich Kita-Entwicklung freuen.

Kostenlose Erstberatung

Unsere Kooperationsmöglichkeiten

Machbarkeitsstudie einzelner Flächen

Langzeitmiete schlüsselfertiger Räumlichkeiten

Übernahme einer schlüsselfertigen Kita

Standortanalyse und Objektsuche für Kitas

Haben Sie Fragen?

Ihre Ansprechpartnerin:

Katrin Sommer

T 0160-6504985

kasommer@e-impuls.de

Kita planen Schritt für Schritt – Ihr Weg zur Kooperation

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt von der ersten kostenlosen Beratung bis Trägerschaft der schlüsselfertigen Kindertagesstätte

Klärung städtischer Bedarfe mit Behörden

Abstimmung zum Mietvertrag, Baubeschreibung und Bemusterung

Abstimmung Grundriss und Raumprogramm

Anfrage erforderlicher Genehmigungen

Begleitung der Bauphase

Kita-Management

Unsere Standort-Anforderungen

Standortkriterien für den Neubau auf Entwicklungsfläche mit oder ohne bestehender Bausubstanz:

Mindestens 1000m² für Kita mit mindestens sechs Gruppen und Platz für 80 Kinder
Mischgebiet oder Sozialfläche bebaubar nach §34
8m² Grünfläche an Baufläche angrenzend um Spielfläche für Kinder zu gewährleisten
Umgebungslärm bis 55 dB
Schadstoffgutachten um Gefahr durch Altlasten auszuschließen

Bebauungsmodell:

Neubau durch Investor:in und Anmietung durch Impuls Soziales Management
Neubau durch Impuls Soziales Management mit Bundesland-Bauförderung für Neu- / Aus- /Umbau und Inneneinrichtung

Standortkriterien für Anmietung

Mindestens 500m² Grundfläche für Kita mit mindestens 4 Gruppen und Platz für 60 Kinder
Separater Kitaeingang für Sicherheit
Gruppenräume mit je 45 m²
Möglichkeit eines zweiten Fluchtweges
maximal zweigeschossig
8m² Grünfläche an Immobilie angrenzend
Umgebungslärm bis 55 dB
Mietvertrag mind. 15 Jahre Laufzeit mit Option auf Verlängerung

Hier finden Sie unseren Kriterienkatalog

Standortkriterien

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